ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Зианчуринскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления (организатор аукциона) сообщает, что «12» августа 2022 г. в 11 часов 00 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, Зианчуринский район, с. Исянгулово, ул. Октябрьской Революции, д. 68 пройдет аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Форма и сроки платежа – сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

Предмет аукциона: По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы согласно п.16 ст.39.11 Земельного кодекса РФ.

На право заключения договора аренды земельного участка выставляются следующие лоты:

Лот №1: Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, утверждены приказом Отдела по Зианчуринскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления от 08.07.2022 №05-18-П-19149.

Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.

Земельный участок с кадастровым номером 02:24:160401:72, категории земель сельскохозяйственного назначения, площадь – 1636360 кв.м, местоположение – Республика Башкортостан, Зианчуринский район, с/с Сакмарский, ориентировочно 800 м по направлению на запад от ориентира с.Арсеново, вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства». Срок аренды земельного участка – 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона – 76090 (Семьдесят шесть тысяч девяносто) рублей 74 копейки (1,5% от кадастровой стоимости земельного участка).

Шаг аукциона – 2282 (Две тысячи двести восемьдесят два) рубля 72 копейки (3 % от начального годового размера арендной платы земельного участка).

Размер задатка – 38045 (Тридцать восемь тысяч сорок пять) рублей 37 копеек (50% от начального годового размера арендной платы земельного участка).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Сакмарский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан (решение об утверждении ПЗЗ №11/6 от 16.12.2016 г.) земли сельскохозяйственного назначения в плане предельных параметров не регламентируются.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Водоснабжение: письмо Администрации СП Сакмарский сельсовет МР Зианчуринский район РБ от 18.05.2022 г. №63; электроснабжение: письмо ООО «Башкирэнерго» от 20.05.2022 №КЭС/5.3.-1467; газоснабжение: письмо ПАО «Газпром газораспределение Уфа» от 25.05.2022 № ГРО-18-08-451.

Согласно п.10 ст.39.11 участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса, могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Лот №2: Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, утверждены приказом Отдела по Зианчуринскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления от 08.07.2022 №05-18-П-19150.

Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.

Земельный участок с кадастровым номером 02:24:140402:208, категории земель сельскохозяйственного назначения, площадь – 667287 кв.м, местоположение – Республика Башкортостан, Казанбулакский сельсовет, ориентировочно 700 м по направлению на восток от ориентира д.Идельбаково, вид разрешенного использования – «растениеводство». Срок аренды земельного участка – 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона – 11610 (Одиннадцать тысяч шестьсот десять) рублей 80 копеек (1,5% от кадастровой стоимости земельного участка).

Шаг аукциона – 348 (Триста сорок восемь) рублей 33 копейки (3 % от начального годового размера арендной платы земельного участка).

Размер задатка – 5805 (Пять тысяч восемьсот пять) рублей 40 копеек (50 % от начального годового размера арендной платы земельного участка).

Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка. Земельный участок предоставляется в аренду без права строительства на нём объектов капитального строительства, т.к. земли сельскохозяйственного назначения в плане предельных параметров не регламентируются. Разрешенное использование земельного участка не предусматривает возможность строительства зданий, сооружений.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Электроснабжение: письмо ООО «Башкирэнерго» от 05.05.2022 №КЭС/5.3.-1333; газоснабжение: письмо ПАО «Газпром газораспределение Уфа» от 18.05.2022 № ГРО-18-08-240.

Лот №3: Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, утверждены приказом Отдела по Зианчуринскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления от 08.07.2022 №05-18-П-19151.

Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.

Земельный участок с кадастровым номером 02:24:140402:209, категория земель сельскохозяйственного назначения, площадь – 354080 кв.м, местоположение – Республика Башкортостан, Зианчуринский район, Казанбулакский сельсовет, ориентировочно 3100 м по направлению на юго-восток от ориентира д.Идельбаково, вид разрешенного использования – «растениеводство». Срок аренды земельного участка – 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона – 6161 (Шесть тысяч сто шестьдесят один) рубль 00 копеек (1,5% от кадастровой стоимости земельного участка).

Шаг аукциона – 184 (Сто восемьдесят четыре) рубля 83 копейки (3 % от начального годового размера арендной платы земельного участка).

Размер задатка – 3080 (Три тысячи восемьдесят) рублей 50 копеек (50 % от начального годового размера арендной платы земельного участка).

Лот №4: Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, утверждены приказом Отдела по Зианчуринскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления от 08.07.2022 №05-18-П-19152.

Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.

Земельный участок с кадастровым номером 02:24:140304:224, категория земель сельскохозяйственного назначения, площадь – 616576 кв.м, местоположение – Республика Башкортостан, Зианчуринский район, Казанбулакский сельсовет, ориентировочно 880 м по направлению на восток от ориентира д.Идельбаково, вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства». Срок аренды земельного участка – 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона – 12115 (Двенадцать тысяч сто пятнадцать) рублей 72 копейки (1,5% от кадастровой стоимости земельного участка).

Шаг аукциона – 363 (Триста шестьдесят три) рубля 48 копеек (3 % от начального годового размера арендной платы земельного участка).

Размер задатка – 6057 (Шесть тысяч пятьдесят семь) рублей 86 копеек (50 % от начального годового размера арендной платы земельного участка).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Водоснабжение: письмо Администрации СП Казанбулакский сельсовет МР Зианчуринский район РБ от 06.07.2022 г. №382; электроснабжение: письмо ООО «Башкирэнерго» от 05.05.2022 №КЭС/5.3.-1333; газоснабжение: письмо ПАО «Газпром газораспределение Уфа» от 18.05.2022 № ГРО-18-08-240.

Лот №5: Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, утверждены приказом Отдела по Зианчуринскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления от 08.07.2022 №05-18-П-19154.

Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.

Земельный участок с кадастровым номером 02:24:140302:144, категория земель сельскохозяйственного назначения, площадь – 114527 кв.м, местоположение – Республика Башкортостан, Зианчуринский район, Казанбулакский сельсовет, ориентировочно 3150 м по направлению на восток от ориентира д.Идельбаково, вид разрешенного использования – «растениеводство». Срок аренды земельного участка – 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона – 1992 (Одна тысяча девятьсот девяносто два) рубля 77 копеек (1,5% от кадастровой стоимости земельного участка).

Шаг аукциона – 59 (Пятьдесят девять) рублей 79 копеек (3 % от начального годового размера арендной платы земельного участка).

Размер задатка – 996 (Девятьсот девяносто шесть) рублей 39 копеек (50 % от начального годового размера арендной платы земельного участка).

Заявки на участие в аукционе (по установленному образцу) принимаются с «13» июля 2022 года по «05» августа 2022 года включительно с 09.00 по 17.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по адресу: РБ, Зианчуринский район, с. Исянгулово, ул. Октябрьской Революции, д. 68, лично на бумажном носителе.

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии с требованиями установленными ст. 39.12. Земельного кодекса РФ. Для участия в аукционе заявители представляют в письменной форме, в установленный в извещении о проведении аукциона срок, следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение).

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток должен поступить на счет не позднее «05» августа 2022 года по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа: Министерство финансов Республики Башкортостан (Минземимущество РБ л/с 05110110010)

ИНН 0274045532 / КПП 027401001

ЕКС: 03222643800000000100

Кор.счет 40102810045370000067

БИК 018073401

Наименование банка: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России/УФК по Республике Башкортостан г.Уфа

ОКТМО 80626416

Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе 12.08.2022 по лоту №__.

(Отдел по Зианчуринскому р-ну МЗИО РБ)

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место проведения аукциона: 12 августа 2022 года в 11.00 часов по адресу: РБ, Зианчуринский район, с. Исянгулово, ул. Октябрьской Революции, д. 68.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

– по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

– на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

– в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

В случае признания аукциона несостоявшимся, внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.

Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона в двух экземплярах, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику, заявителю, подавшему единственную заявку, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о рассмотрении заявок или протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в оплату приобретаемого в аренду земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в Отдел по Зианчуринскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение тридцати дней со дня направления.

Срок оплаты по договору аренды земельного участка: арендная плата за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, уплачивается за первый год аренды единовременно и должна поступить от арендатора в течение двадцати календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

За последующий срок арендная плата вносится ежемесячно по цене, определенной по результатам аукциона, с оплатой до 10 числа оплачиваемого месяца.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договоры аренды заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Оформить заявку, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) Вы можете в Отделе по Зианчуринскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, адрес: Республика Башкортостан, Зианчуринский район, с. Исянгулово, ул. Октябрьской Революции, д. 68. Контактные телефоны: (34785) 2-71-13. Форма заявки, проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (www.mzio.bashkortostan.ru).